TAPU

A-TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ

Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerine her türlü başvuru anında yanınızda bulundurulması gerekli belgeler:

1- Tapu senedi ( yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,)

2- Tapu malikinin nüfus cüzdanı, T.C. kimlik numarası, vergi numarası,

3- Tapu sicil müdürlüğünde işlem yapılacak ise;

a) İlgili belediyeden alınan işleme konu harca esas değer,

b) Mesken niteliğinde ise dask sigorta poliçesi,

c) 6*8 ebatlı yeni çekilmiş vesikalık fotoğraf,

d) İşlemde diğer taraf var ise nüfus cüzdanı, T.C. kimlik numarası, vergi numarası,

Başvurunun şekli

Gerçek kişilerin veya özel hukuk tüzel kişi temsilcilerinin tapu sicil müdürlüğüne yapacakları başvuruları  sözlü olarak yapılır. Resmi kuruluşlar ise yazılı olarak talepte bulunur. Tapu sicil müdürlüklerine ilk başvuru yapıldığında matbu olarak hazırlanmış bulunan iki nüsha başvuru fişi düzenlenir. İstemde bulunana gün verilmesi gerekiyorsa kaç gün verildiği, eksik belgeler var ise hangileri olduğu başvuru fişine yazılır.

Tapu memurunca yapılacak hususlar

İstem başvuru fişine geçirildikten sonra müdür veya görevlendireceği memur tarafından hak sahibi tarafından yapılıp yapılmadığı araştırılır. Tapu kütüğünde ismi yazılı hak sahibinin aynı kişi olup olmadığı belirlenir. Talep edilen işlemin yapılmasına hukuki bir engelin bulunup bulunmadığına bakılır. Hukuki engel var ise vatandaşa anlayacağı dille talebin karşılanamayacağı ve karşılanamama gerekçesi  sözlü olarak izah edilir.

Tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mallara yönelik olmak üzere üç yönlüdür. Bunlar;

1- Akit Düzenlenmesi; satış, bağış, ölünceye kadar bakma akdi, taksim, trampa, ipotek, intikal, kat mülkiyeti, kat irtifakı tesisi vb.

2- Tescil işlemleri; cins tashihi, ifraz, tevhit, imar tescilleri vb.

3- Bilgi Verici İşlemler; özellikle mahkeme ve icra daireleri başta olmak üzere diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca talep edilen tapu kayıt suretleri, yazışmalar vs.

Bu işlemlerden 1 ve 2 de bazılarında bahsedilen işlemler Tapu harcına tabidir.  Görevlendirilen memur yapılacak Tapu işlemine özgü Tapu Harcını hesaplayıp Banka şubesine de ilgili Vergi Dairesi adına açılan hesaba yatırılmasını sağlar.

B- KADASTRO HİZMETLERİ

Tapulu gayrimenkullerin tapularının yenilenmesi,

Tapusuz gayrimenkullerin tapuya bağlanması,

Yaşatma, güncel tutma, yenileme,

Tescile konu her türlü harita ve planların kontrolü ve arşivlenmesi,

Parsellerin yerinin gösterilmesi, Aplikasyon, Tevhit ,İfraz vs işlemler gibi

Taleplerin karşılanması,

Kadastronun kapsamındaki hizmetler arasında bulunmaktadır.

Eskişehir Kadastro Müdürlüğü; Tapu Sicil Müdürlükleri’nin yetki alanındaki tüm mahalle ve köylerin kadastro hizmetlerini yürütür.

ESKİŞEHİR TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ

Adres:

Gündoğdu mah. Man sk. B blok

Telefon: (222) 227 68 68

Web: www.eskisehirtapu.gov.tr